西安优秀拆迁纠纷律师-签订房屋补偿协议应注意的事项有哪些

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"近年,为防止城市盲目向农村扩张,国家对于土地使用的监督力度加大。这一举措迫使许多城镇只能面向旧城区对其进行改造。对于旧城区的改造中,z重要的便是对于旧的住房进行拆0迁改造。这其中更涉及了许多房屋补偿的问题,那么,签订房屋补偿协议应注意的事项有哪些?西安拆迁纠纷律师,浩硕征迁律师团为您解答。

一、对当前形势要有清醒的认识

任何一个旧城改造项目都经过了当地政 府的立顶、规划、批准,是取的了当地政 府的许可,特别是现在提倡优化政务环境的大前提下,政 府对开发商提务的服务比较全面,比较到位。在这种情况下,没有物殊的关系,没有特殊的背景,没有特殊的能力,不要对项目本身提出任何的质问,从法律角度讲,项目的开发是不会存在任何问题的。所以明智的选择应该是顺其自然,作好心里、物质、经济、过渡用房的准备。

二、对拆0迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握

按照《国 务 院城镇管理条例》的有关规定,任何一个拆0迁项目都有一个详尽的安置政策,这个政策会通过公开的途径,以不同的方式告知所在区域的拆0迁户,对于送上 门的有关拆0迁补偿安置政策,切不可不予理睬,正确的态度是认真研习有关政策,积极争取自身的合法利益。

三、要有一个平和的心态

房屋要拆0迁,这是个人无法改变的现实,在这个现实面前情绪会变的复杂,但一定要理智,不要心存当“钉子户”的想法,首先是不要低估当地政 府做好拆0迁工作的能力和信心,其次是不要以身试法,按照法律的规定对于达不成拆0迁补偿协议的被拆0迁户,可以采取行政手段或法律手段强制拆除,特别是的“钉子户”曝光后,在拆0迁工作中,特别是在要采取行政或法律手段时会更加果断,不会拖而不决。西安拆迁纠纷律师,浩硕征迁律师团为您的合法权益保驾护航。

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四、要充分利用现有的政策,努力争取拆0迁补偿的利益z大化

拆0迁无情,操作有情。拆0迁工作人员既是政策的执行者,就必然要按政策办事,被拆0迁户在这一点上有必要尊重拆工作人员的人格,不要对拆0迁工作人员漫骂、甚至人身攻击,正确的做法是积极与拆0迁工作人员配合,强调拆0迁前后的困难,提出自已的想法和要求,力争取的拆0迁工作人员的理解,采取人性化操作,用足用活政策,争取自已在拆0迁中利益z大大化。

五、认真阅读拆0迁补偿安置协议,防止协议陷井

对于拆0迁补偿安置协议,如果采取胜货币补偿的,一定要明确货币数额,付款方式,付款地点、是否一次性付清等;如果是采取产权调换的,一定要明确被调换房屋的位置、楼层、面积、朝向、是否装修等。

本文介绍了在签订房屋补偿协议的时候应该有哪些注意事项,拆0迁户虽然受到法律保护以及会得到相应补偿,但切记不能使用极端手段,更不能将房屋补偿作为一项赚钱的条件,漫天要价。在维护自身利益的同时也要走合法的程序。必要时向西安拆迁纠纷律师,浩硕征迁律师团进行咨询。

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