深圳豪宅线标准怎么回事?怎样才算豪宅?豪宅税怎么计算?

  深圳豪宅线标准怎么回事?怎样才算豪宅?豪宅税怎么计算?

  11月11日,深圳市住建局确认,即日起将深圳市辖区内(含深汕特别合作区)容积率在1.0以上、单套建筑面积144平方米以下的房子调整为普通住宅,满两年可免征增值税。

  怎样才算豪宅?

  容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅,以上则算豪宅。

  豪宅税怎么计算?

  深圳豪宅税计算标准即豪宅税即为增值税与城市建设和教育附加税的总和,如果是满两年的普通住宅,免收此项税种;如果是满二年的非普通住宅,增值税为(现网签价-原值)/1.05再X5%;如果是不满二年的房产,增值税为现网签价/1.05再X5%,城市建设和教育附加税为增值税的12%。



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