9月70城房价出炉 房价上涨城市数量降至两年低位

  近日,统计局数据显示,9月70城新房价格环比涨幅微升,二手房价格涨幅基本持平。同比来看,一线城市新房和二手房价同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落。

  一线城市价格同比涨幅略有扩大

  9月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。虽然四个一线城市的房价总体环比持平甚至上涨,但内部分化较大,涨跌互现。

  数据显示,深圳新房价格环比上涨1.2%,二手房价格环比上涨1.1%,领涨一线城市;上海房价环比微涨,新房和二手房涨幅分别为0.5%、0.6%。

  与此同时,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

  房价上涨城市数量降至两年最低

  此次公布的房价数据显示,9月70大中城市新房价格上涨城市数量为53个,比8月减少2个;二手房价上涨城市数量为40个,比8月减少3个。中原地产分析认为,二手房价上涨城市40个,新房价格上涨城市53个,均是最近2年的市场最低点。

  其中,二手房价格下跌的城市达到28个,已经连续4个月出现超20个城市二手房价下调的情况,这也是最近2年来首次出现。易居研究院认为,房价上涨城市数量减少,说明当前市场仍处于降温的态势,9月份是各类房企各个城市积极降价促销的阶段,这在一定程度上会使得房价涨幅收窄。

  诸葛找房也认为,“金九”期间,新房市场房企为了回笼资金,纷纷降价或者打折促销,使得新房价格涨幅收窄或更多城市加入下跌行列。二手房方面,部分城市置换需求较为迫切,在新房降价销售背景下,为将手中小户型房屋出售置换大户型房屋,降价力度有所增加。   兽网新闻微信号:兽网新闻



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